12 月 31日，上海 2024 年第 8 批次土拍第二日竞拍结果，当日独逐个块出让宅地奉贤新城10单位17-02 地块由贝壳集团旗下贝好家收效竞得。该地块毗邻上海轨交 5 号线南蔓延奉贤新城站体育游戏app平台，用地总面积15304遍及米，容积率2.0，肇端价6.1215 亿元，肇端楼面价20000 元/遍及米。最终，该地块由贝好家以6.97亿元价钱摘得，折合楼面价22781元/遍及米。
这是贝好家初次亮相上海，亦然其初次在一线城市收效“拍地”，备受行业转机。据悉，该技俩初步定位刚需、刚改属性，将全程由贝好家自主操盘，在拿地、定位、瞎想、营销等各要领，充分体现贝好家的C2M（Customer to Manufacturer，从奢侈者到制造者）理念，并深入落地贝好家特质的“好产物、好就业”。
自主操盘，打造贝好家特质“好产物、好就业”
奉贤新城，是上海2035城市总体规划中重心鼓吹的五大新城之一。在上海“十四五”规划中，奉贤新城规划成为上海南部滨江沿海发展走廊上具有光显产业特质和特有生态天禀的节点城市。
这次贝好家摘得的奉贤新城10单位17-02 地块，坐落于奉贤新城的中枢区域，毗邻上海轨交 5 号线南蔓延奉贤新城站，同期相近“上海之鱼”（金海湖）、九棵松艺术馆、奉贤天街等，贸易、轨交、生态景不雅等配套设施熟悉。
据悉，本技俩初步定位刚需、刚改属性，将全程由贝好家自主操盘，在拿地、定位、瞎想、营销等各要领，抓续知悉、挖掘、聚首用户居住需求，充分体现贝好家的C2M理念。贝好家还将重心推动其意见的“好产物、好就业”理念落地，包括通过可变户型、立体绿化、懒生存体验瞎想等，知足用户对好意思好居住的追求与个性化需求；以及打造透明案场、豪恣由退房、常态化工地怒放等，提高用户购房体验。
贝好家上海区域总司理陈艳线路：“奉贤新城是上海五大新城之一，具备稠密发展后劲。在奉贤新城自主操盘这么一个环节技俩，咱们充满信心，但愿通过贝好家特质的可变户型、立体绿化等好产物理念，以及多重好就业的探索落地，为上海住户带来更健康、散逸的宜居采用。”
此外，为进一步落地C2M 理念，让用户八成径直参与到以前满意屋子的瞎想要领中，2024 年底，贝好家以上海奉贤17-02地块为首先，脱手拓荒“共筑好家”线上社区。即日起，用户可登录贝壳APP参加“共筑好家”页面，对该地块同步上线的两套产物瞎想决策进行浏览、评价并得回现款红包；如有关提出被给与还可得回重磅礼品。
以前，贝好家“共筑好家”线上社区也将面向全行业和公众怒放，并遮蔽更多城市、更多地块。届时，有关地块将在“共筑好家”上线由第三方瞎想院提供的不同产物瞎想决策，让用户八成径直参与瞎想决策评价和共建，收场客户直连、需求直达，推动“以东说念主定房”的C2M地产开发新情状。
大数据+AI加抓，以C2M构建房地产开发新情状
贝好家配置于2023年，手脚贝壳集团一体三翼计谋中的“第三翼”，贝好家定位并非传统开发商，而是数据驱动型住宅开发就业平台。
依托贝壳集团在数据、资金、营销等鸿沟积存，贝好家为开发商、业主方、代建方等互助伙伴提供“1+2”情状的轮廓处罚决策。其中，“1”是指产物处罚决策，具体为以C2M为理念，通过大数据分析，讹诈AI算法知悉和挖掘客户需求，变成精确的产物定位、产物瞎想决策；“2”分手指活泼各种的资金就业、线上线下一体化的营销就业。
2024年 9 月 20 日，贝好家曾在成王人摘得金三 H12 地块，并秘书自主操盘，这次上海奉贤新城技俩是贝好家的第二个自主操盘技俩。但这并不料味着贝好家要成为房地产开发商，或通过大比例出资等赚取投资收益，而是持续考据其C2M 产物处罚决策的落地才气，并但愿输出该才气给开发商、业主方、代建方等行业伙伴，打造数据驱动型住宅开发就业平台，以C2M构建房地产开发新情状。
贝壳集团副董事长、贝好家首席扩充官徐万刚线路：“上海奉贤新城技俩是继成王人金三H12地块技俩之后，贝好家的第二个自主操盘技俩。咱们但愿通过该技俩标收效操盘，进一步考据C2M产物处罚决策在不同城市、面向不同东说念主群需求的落地才气，抓续增强互助方对‘1+2业务情状’的相信。”
当今，贝好家“1+2情状”已在西安、北京、杭州等城市落地。其中，贝好家宇宙首个到开盘阶段“1+2情状”互助技俩为12月15日开盘的北京长安华曦府技俩。该技俩由中国电建地产倾力打造，贝好家提供C2M赋能扶植，开盘仅 2.5 小时内首推扫数房源便售罄，销售额达 16 亿元，出现“日光盘” 的火爆局势。该互助中，两边各自分解中枢上风，中国电建地产集团的熟悉开发运营讲明注解、对北京城西板块的深耕以及华曦系优秀产物力，为长安华曦府技俩奠定了收效基础；贝好家依托C2M理念的产物定位、订价策略，以及精确的客户触达才气，助力该技俩得回了更大收效。
2025年，贝好家重心在北京、上海、广州、成王人、西安、杭州、南京、武汉等十余个城市开展业务，抓续以C2M理念推动构建“以东说念主定房、以房定地”的房地产开发新情状。
【免责声明】【告白】本文仅代表作家本东说念主不雅点，与和讯网无关。和讯网站对文中禀报、不雅点判断保抓中立，分歧所包含施行的准确性、可靠性或完好意思性提供任何昭示或默示的保证。请读者仅作参考体育游戏app平台，并请自行承担一说念背负。邮箱：news_center@staff.hexun.com
【免责声明】本文仅代表第三方不雅点，不代表和讯网态度。投资者据此操作，风险请自担。 -->