扬子晚报网11月21日讯(记者马祚波)近日，南京市主见和当然资源局官网公示了一批主见惩办单位图则修改(公众看法接洽)，记者从中了解到，雨花东说念主居丛林、南站、江宁上秦淮等板块的一批宅地接踵下调容积率最低至1.5，市集东说念主士暗意，南京的低密宅地或将于近期逼近入市。

　　上秦淮地块

　　最新公示的一则信息为《南京上秦淮南部地区礼貌性详备主见》NJNBg042-04主见惩办单位图则修改(公众看法接洽)，记者获悉，这次调度的具体位置在上秦淮南部地区的东北部，南至正刚直途、北至明关路，用大地积约69.5公顷，拟修改的04-01地块容积率由之前的3.1下调为2.4，建筑限高由100米降为80米，绿地率保合手不变。记者留神到，该地块位于上秦淮小学旁，相近有部分贸易配套和餐饮表率，以及多个住宅小区。

　　雨花东说念主居丛林地块

　　在南京雨花东说念主居丛林板块也有1幅地块进行了调度，凭据《秦淮新河入江口南岸片区龙藏正途以东地块城市缱绻潜入及礼貌性详备主见修编》SOa010-05主见惩办单位图则修改(公众看法接洽)，2022年景交的中北金基G41地块容积率由原先的2.8调降至1.5。该地块具体位置西至岱山中路，南至祯祥路，用大地积近4公顷，除了容积率裁减除外，建筑限高由80米降为60米，绿地率由≥35%调度为≥30%。据悉，该地块之前成交楼面地价为20550元/ ，这次从头调度意味着形式开采中断并退出。

　　南站地块

　　记者还了解到，南京南站板块也有1幅地块容积率由3.0调降至1.8，该地块位于宏运正途以南、绿齐正途以西，地块面积5.2公顷，这次主见调度后，用大地积缩减为5.01公顷，建筑限高由100米降为80米，绿地率由≥35%调度为≥30%。

　　市集东说念主士显露，近期南京调降容积率的地块数目增加，意味着今后低密宅地或将成为地皮市集的“骄子”。较低的容积率将进步居住舒收尾，此外，建筑高度的裁减也与近期出台的江苏建筑“限高令”祸福相依。记者留神到，不仅是在江宁、雨花东说念主居丛林等板块，楼市热门板块如河西、江北的宅地容积率也每每裁减体育游戏app平台，河西甚而出现了容积率只须1.01的宅地，低密高品性房源将成为新的置业热门。